- 5 novembre 2021
- Postato da: studimpresa
- Categoria: Finanza, In Primo Piamo
Con la nuova Legge di Bilancio, arriva una novità interessante in termini di mutui sulla prima casa, ovvero viene prorogata la sospensione al 2022 la sospensione dei mutui per l’acquisto della prima casa.
Possono avvalersi di questa misura tutti i lavoratori in difficoltà a causa della cessazione del lavoro o la diminuzione di esso, ma anche per gli autonomi o imprenditori che, con particolare deroga Covid-19, hanno registrato un calo di fatturato di almeno un terzo tra il2020 e il 2019.La suddetta misura andrà anche a vantaggio delle Coop edilizie in cui almeno il 10% dei soci abbiano stabilito la prima casa all’interno di uno degli immobili. La sospensione dei mutui sulla prima casa per questi soggetti si può chiedere direttamente alla banca con cui si è stipulato il mutuo, e la sospensione del mutuo può arrivare fino ad un massimo di 18 mesi di applicazione. Vediamo nell’articolo come funziona nel dettaglio la sospensione dei mutui per la prima casa prorogata per il 2022. Sull’acquisto di una prima casa tramite mutuo, esiste un fondo specifico, il Fondo di Solidarietà per i Mutui per l’acquisto della prima casa, ovvero il Fondo Gasparrini. Si tratta della possibilità per tutti i lavoratori di chiedere una sospensione del mutuo esistente con la banca per un certo periodo di tempo, sospensione collegata ad alcuni eventi particolari. Possono chiedere la sospensione del mutuo sulla prima casa tutti i lavoratori dipendenti che hanno visto sospendere il proprio lavoro per un periodo minimo di 30 giorni di seguito, sia che si tratti di cessazione definitiva che di sospensione temporanea, con una diminuzione dell’orario di lavoro almeno del 20% rispetto alla normale attività.Questo fondo prevede che il cittadino che si trova in una di queste situazioni possa richiedere la sospensione dal pagamento del mutuo per alcuni mesi, in base al periodo effettivo di inattività:
- Da 30 a 150 giorni di inattività: sospensione del pagamento del mutuo per sei mesi;
- Da 151 a 302 giorni di inattività: sospensione del pagamento del mutuo per 12 mesi;
- Periodo superiore a 303 giorni di inattività: sospensione del pagamento del mutuo per un massimo di 18 mesi.
- Questa sospensione è così garantita per i lavoratori dipendenti che si trovano in difficoltà, tuttavia anche i lavoratori autonomi o gli imprenditori possono richiedere la sospensione, che con le ultime decisioni viene estesa anche per tutto ilLa sospensione dei mutui sulla prima abitazione è così rivolta sia ai lavoratori dipendenti che agli autonomi o agli imprenditori, in base alle recenti disposizioni in materia Covid-19. Con l’ultima Legge di Bilancio infatti anche queste categorie possono beneficiare del Fondo Gasparrini, al pari dei lavoratori dipendenti, fino alla fine del 2022, per un periodo che arriva al massimo a 18 mesi.
Questa sospensione è così garantita per i lavoratori dipendenti che si trovano in difficoltà, tuttavia anche i lavoratori autonomi o gli imprenditori possono richiedere la sospensione, che con le ultime decisioni viene estesa anche per tutto il 2022.
La sospensione dei mutui sulla prima abitazione è così rivolta sia ai lavoratori dipendenti che agli autonomi o agli imprenditori, in base alle recenti disposizioni in materia Covid-19. Con l’ultima Legge di Bilancio infatti anche queste categorie possono beneficiare del Fondo Gasparrini, al pari dei lavoratori dipendenti, fino alla fine del 2022, per un periodo che arriva al massimo a 18 mesi.
Si tratta di quei lavoratori che hanno avuto una riduzione del fatturato almeno del 33% successivamente al 21 febbraio 2020, in riferimento al rapporto con lo stesso periodo del 2019. Si tratta di una agevolazione che è stata introdotta per dare una tutela ai lavoratori autonomi che hanno attivo un mutuo per l’acquisto della prima abitazione, e si sono trovati in difficoltà a causa della pandemia e delle conseguenti limitazioni.